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Vente maison 425 000 €
140 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Fuilla (66820)

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  • 3 036 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
Marchais Immobilier

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401 avis
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Description

Un petit paradis pour les amoureux de la nature!
Bâtie de plain-pied sur un terrain de presque 4000m2, cette maison développe environ 140m2 habitables. Elle est très agréable à vivre, avec un espace jour et un espace nuit bien définis. Elle possède une cuisine séparée, aménagée et équipée, un salon/salle-à-manger de 50m2 environ, qui donne sur la terrasse, 3 chambres, et des combles aménagés pour faire une quatrième chambre, une salle de jeu ou autre projet!
Le parc est arboré, clos, irrigué au canal, et entretenu à la perfection.
Un garage de 70m2 en sous-sol permet de garer 2 voitures.
Située sur la commune de Fuilla, vous aurez accès dans le village à un café-restaurant, un boulanger bio, des producteurs de fromages, yaourts, pommes, jus, etc.
Référence agence : 6243

Publiée le 09/07/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 1KXS-M6O-109 - Réf Superimmo : ANVXW9VZB
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Caractérisques
Prix de vente : 425 000 €Prix au m² : 3 036 € / m²
Taxe foncière : 1 269 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/553/bareme.pdf

Disponible immédiatement140 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 3 760 m²
1 niveauParking couvert
1 caveTerrasse
Chauffage électriqueClimatisation
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 051 € / an
Maximum : 1 421 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2024.

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Siren : 400911343
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