Vente maison 450 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Gaillac (81600)

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3 214 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel: pompe à chaleur
Piscine

Barthe Immobilier

84 avis

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Description

Idéalement située dans un quartier calme et prisé de Gaillac, proche centre-ville et commodités accessibles à pieds, très belle maison de ville élevée sur trois niveaux et comprenant :
Au rez-de-chaussée :
- Une cuisine ouverte sur une salle à manger avec grande baie vitrée
- Un espace salon avec poêle à bois
- Une buanderie/cellier
- Un WC
Au 1er étage :
- Un palier
- Deux chambres dont une donnant sur terrasse
- Une salle d'eau avec une douche et meuble double vasque
Au deuxième étage :
- Deux grandes chambres
- Une salle de bain
A l'extérieur :
- Un jardin magnifique exposé SUD, arboré et paysagé et entièrement clos.
- Une piscine 9x5 au chlore
Chauffage électrique plus climatisation réversible.
Menuiseries double vitrage
Isolation des murs et toit fait
Système électrique récent.
Référence agence : 4472

Publiée le 26/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1RTF-0Q7-VUW - Réf Superimmo : ANVXWEKTD

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 3 214 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4981/bareme.pdf

Disponible immédiatement	140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 917 m²
3 niveaux	Piscine
Balcon	Terrasse
Chauffage individuel: pompe à chaleur	Climatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

224 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/11/2020.

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