Vente maison 315 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Gaillon (27600)

EXCLUSIVITE L'IMMOBILIERE NORMANDE !!! À seulement 10 minutes de Gaillon et de la gare d'Aubevoye, dans un charmant village avec écoles maternelle et primaire, nous vous proposons de découvrir cette jolie maison de 2012, en ossature bois comprenant : une entrée, une jolie pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de 50m² avec plafond cathédrale et cheminée insert, un dégagement desservant 2 chambres avec salle d'eau communiquante, WC avec lave main. A l'étage la mezzanine de 13m² avec vue plongeante sur la pièce de vie donne accès à la suite parentale avec une salle d'eau et un espace dressing. La maison est édifiée sur un jardin de 1562m² entièrement clos et arboré. Les + de cette maison : - Panneaux solaires pour le ballon d'eau chaude - Cuve de 10 000L pour les WC, le lave-linge et le jardin Vous recherchez une maison atypique et au calme, ce bien est fait pour vous !!!! DPE : A Honoraires charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 388 € et 524 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque:

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Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 2 250 € / m²
Taxe foncière : 1 120 €

Consommation d'énergie

Consommation 68 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/12/2022.

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