Vente maison 40 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Galan (65330)

EXCLUSIVITE.
Maison 5 pièces, 140 m² habitable, Proposée en vente à terme avec occupation temporaire, elle offre une opportunité unique d'investissement.
Tout d'abord, vous remarquerez le heurtoir en métal fixé sur la porte, puis, dans le couloir, le sol en tomettes et les poutres apparentes, que vous retrouverez dans le salon.
La cheminée vous observe. Seriez-vous tenté par une petite "flambée" pour dissiper la fraîcheur automnale ?
La cuisine vous attend, à deux pas, toute équipée, qui s'ouvre sur la terrasse et le jardin. Ah, j'oubliais, il y a aussi une chambre au rez de chaussée (disposant de sa propre salle d'eau) et un WC.
A l'étage, trois chambres, dont deux de 20 m² (je sais, la surface est un peu juste) et une salle de bain.
Attenante à la partie habitable, ce qui était une grange (oui, c'est une ancienne fermette).
Et, à quelques mètres, le garage (qui pourrait être transformé en studio), pouvant accueillir deux voitures.
Cette maison ancienne, de 140 m² habitable et 4 chambres, pleine de charme, se trouve nichée dans un petit village des Hautes Pyrénées, à 10 minutes de l'axe autoroutier A 64. Le département du Gers est tout proche, mais les montagnes ne sont pas loin non plus, en ligne de mire.
Dispositif de vente : le vendeur garde le droit d'usage et d'habitation pendant 10 ans maximum, aucun risque donc de payer la rente plus longtemps. L'occupation temporaire permet à l'acheteur d'acquérir ce bien à un prix très avantageux.
Paiement bouquet plus rente : bouquet de 40 000 €, frais d'agence inclus (6,8%), et 120 mensualités de 750 € sur lesquelles aucun taux d'intérêt ne sera appliqué (soit l'équivalent d'un prêt à taux zéro de 90 000 €). La répartition bouquet/rente peut être modifiée. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Ce prix s'entend hors frais notariés et de publicité foncière.
Si vous souhaitez visiter ce bien, contactez le conseiller en immobilier de la société SAS eXp Global France (coordonnées à la fin du diaporama), immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 811 407 071.
Vidéos disponibles sur demande.
CLASSE ENERGIE : E (227 kWh/m²/an) - CLASSE CLIMAT : E (59 kgCO²/m²/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3880 € et 5300 €.
Consommations réelles facturées : électricité 90 € / mois et gaz 160 € / mois.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic : 19/06/2023.
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr 163,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.86%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4595.5€ ~ 5300€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - François GRANDADAM - Agent commercial - EI - RSAC Tarbes 811407071

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/06/2023.

Contacter l'agent
FRANÇOIS GRANDADAM - EXP FRANCE

Infos légales : 89071070000018

07 78 11 90 50 Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia Zimbabwe Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.