Vente maison 239 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

Gallardon (28320)

iad France - Simon Ribeill (06 47 34 47 40) vous propose : Venez découvrir cette maison de caractère et son jardin située au calme d'une impasse avec accès à pieds tous commerces, établissements scolaires.
Elle se compose au rdc d'une belle entrée, un espace vestiaire et bureau, un salon séjour, une cuisine équipée et aménagée avec accès terrasse, une chambre actuellement utilisée comme bureau, un WC séparé, un accès garage et une véritable cave voutée.
Au 1er étage, un palier desservant 2 grandes chambres dont une avec dressing, une salle de bain comprenant une douche et un WC.
Au 2ème étage sur dalle béton, une pièce palière avec rangement, 2 chambres et une salle d'eau avec WC.
Le tout sur un terrain clos et sans vis à vis de 220m² comprenant un jardin, une terrasse, un atelier et un grand garage.
Points forts:
Maison de caractère
Toiture rénovée 2016
Chaudière 2022
2ème étage entièrement rénové 2017
Belle hauteur sous plafond
Jardin et garage
Tout à l'égout
Fibre
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Simon Ribeill EI (ID 42532), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 880504253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 257 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/03/2022.

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SIMON RIBEILL - IAD

52 avis clients

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