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Description

iad France - Brice Gaziguian (07 56 94 78 18) vous propose : Maison GAP - SUD spacieuse de 145 m², idéalement exposée sud-est, située dans un quartier très calme et sécurisé. Proche de toutes les commodités : collège, boulangerie, pharmacie, supermarché, cette maison est parfaite pour une grande famille ou pour un investissement locatif.
Caractéristiques de la maison :
- Surface habitable : 145 m²
- Exposition : sud-est
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 2
- Nombre de cuisines : 2
- Nombre de séjours : 2
- Balcons : 2, exposés sud-est, très lumineux
- Garages : 2
- Places de parking disponibles devant la maison
Cette maison, bien classée en termes d'efficacité énergétique, offre un potentiel exceptionnel. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, ils se limitent principalement au passage du simple vitrage au double vitrage pour le rez-de-chaussée et à la remise aux normes de l'électricité.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété dans un environnement paisible, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne pratique et agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison, de votre appartement ou de votre terrain ? Achat, vente, location, conciergerie, contactez-moi !!!
Besoin de plus d'informations ? Vous souhaitez visiter ce bien ? Je suis à votre disposition 7j/7 pour vous offrir un service SUR MESURE.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 182 et GES E indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Brice Gaziguian EI (ID 74207), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 853269710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1539216 - Réf Superimmo : ANVXVV36T
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 €Prix au m² : 2 321 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

140 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 511 m²
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
182 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/06/2021.

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