Vente maison 798 500 €

140 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Gassin (83580)

A GASSIN, dans un quartier calme et résidentiel, votre conseillère SAFTI vous propose cette belle villa entièrement rénovée aux prestations soignées : dès l'entrée vous serez séduits par sa fonctionnalité avec au rez de chaussée, une cuisine semi ouverte sur salon- séjour donnant accès direct à une vaste terrasse d 'environ 90m2 permettant de recevoir aisément famille et amis, un dressing/ bureau, un wc indépendant, une buanderie, une cave et vide sanitaire aménagé en pièce de musique.
A l'étage, la partie nuit offre 4 chambres dont une très belle chambre parentale avec dressing, salle d'eau privative et wc, une salle de bain et un 2eme wc indépendant.
A l' extérieur, un jardin plat, arboré et entièrement clôturé vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, à noter que le terrain est piscinable, et que vous disposez de 4 places de parkings privatives et d'un espace pour abri de jardin, et même d'un potager.
Le point fort de cette villa = aucun travaux à prévoir vous posez vos meubles !
Prestations de qualité avec climatisation réversible dans toutes les pièces, portail, stores terrasse et arrosage automatiques, menuiserie neuve avec fenêtres oscillo- battantes, volets en alu, espace optimisé.
Son atout : villa lumineuse agréable tout au long de la journée et environnement paisible tout en restant proche des commodités telles que les transports en commun et les établissements scolaires (collège et lycée).
A découvrir sans tarder !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 798 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MAGNIER, Tél. : 0668281954, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 848 825 527 - SAFTI – MAGNIER Marie, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 798 500 €

Prix au m² : 5 704 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 93 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Contacter l'agent
MARIE MAGNIER - SAFTI

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