Vente maison 275 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Gavray-sur-Sienne (50450)

Située sur commune de Gavray sur Sienne (50450), cette charmante maison à usage d'habitation vous offre un cadre de vie idyllique avec un vue imprenable sur GAVRAY. Description : Au rez-de-chaussée : une l'entrée accueillante ouverte sur la salle à manger, un WC. Par la suite vous trouverez un salon avec une cuisinière à bois idéale pour se chauffer et pour cuisiner vos repas. Une cuisine aménagée et équipée avec coin repas. A l'étage : découvrez trois chambres à coucher confortables, offrant des espaces de repos . Une salle de bain moderne vous invite à la détente, et un WC. Cette propriété comprend également un garage attenant, parfait pour abriter votre véhicule ou pour le stockage, ainsi qu'un garage non attenant, Une dépendances, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins. Le tout est établi sur un vaste terrain de 8 667 m², comprenant un jardin en permaculture pour les amoureux de la nature. De plus, 1000 m² de terrain non attenant, boisé et avec accès à la rivière, vous offrent un cadre paisible. Classe énergie : E (303) - Classe climat : E (55) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 234 euros / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 15 Août 2015 Diagnostics en date du : 21/06/2018 PRIX : 275 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. REF : 8491 SR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter contacter Delamarche Immobilier Gavray ou Simon Regnault 06 14 87 59 85 - 02 33 61 40 40

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	303 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/08/2015.

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