Sandrine TODISCO - SAFTI

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Description

Située dans la charmante commune de Gémenos, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Dotée d'une surface habitable de 140 m², elle offre un véritable havre de paix à ses futurs propriétaires.
Cette maison de type 5 présente des caractéristiques attrayantes, comprenant 4 chambres spacieuses idéales pour accueillir une famille. Les 2 salles de bain et les 2 toilettes offrent un confort optimal, répondant aux besoins des résidents. Le terrain généreux de 534 m² abrite une piscine, parfaite pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées.
Un sous sol d’environ 70m2, faisant office de buanderie, atelier et rangement divers, vient compléter ce bien.
Offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, cette propriété saura séduire ceux en quête de tranquillité et de convivialité.
Quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir (volets)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 716 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TODISCO, Tél. : 0670754595, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 919 580 779 - SAFTI – TODISCO Sandrine, Conseiller indépendant

Publiée le 25/06/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 1214430 - Réf Superimmo : ANVXW52ML
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Caractérisques
Prix de vente : 716 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 114 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

140 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 534 m²Année de construction : 1970
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
296 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
27 août 2024

Baisse de 4,5%

716 000 €
25 juin 2024
750 000 €
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