Vente maison 485 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Genech (59242)

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3 464 €/m²
Cuisine ouverte

ABRINOR

97 avis

06 25 45 69 72 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

-----EXCLUSIF----- Au coeur de la nature et en retrait de rue. Agréable maison de famille de 140m² habitables errigée sur environ 4 000m² de terrain avec son sous-bois. Entrée avec rangements. Séjour avec cheminée insert. Espace salle à manger de 24m². Belle cuisine équipée avec coin repas 5 convives. Au premier étage, palier distribuant 3 chambres non mansardées et entièrement parquetées. Salle de bains avec douche, vasque et rangements. Wc indépendant. Au second, appartement parents comprenant chambre, salle de bains et double dressing. Atelier et dépendance, Parkings 4 voitures. Pour amoureux du calme et de la nature. Secteurs Nomain, Genech, Cysoing,Templeuve-en-pevele. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/09/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : CYS-37162-THUBI - Réf Superimmo : ANVXWSNCZ

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Caractérisques

Prix de vente : 485 000 €	Prix au m² : 3 464 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,19% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 470 000 €. Barème d’honoraires : https://www.abrinor.fr/i/redac/honoraires

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 000 m²	Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
Année de construction : 1930	Cuisine ouverte
Séjour de 23 m²	2 salles de bain
2 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

237 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 340 € / an

Maximum : 3 220 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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Historique des prix

30 octobre 2024

Baisse de 7,6%

485 000 €

27 septembre 2024

525 000 €

Localisation

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Siren : 484200894

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