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Vente maison 200 000 €
140 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Générac (30510)

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  • 1 429 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Mégane Proriol - iad

Mégane Proriol - iad

6 avis
07 69 01 51 47 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Mégane Proriol (07 69 01 51 47) vous propose : Maison de village située en plein coeur du joli village de Générac. Proche toutes commodités, accessibles à pieds. A 20min de Nîmes, 40min de Montpellier.
Venez visiter cette jolie maison de 140m2 habitable.
Au rdc: Beau séjour lumineux avec cheminée, cuisine séparée.
1 chambre avec un accès extérieur, salle d'eau, wc séparé, cellier et buanderie.
A l'étage, un espace nuit avec 3 autres chambres dont 2 avec balconnet. Un dressing, une salle d'eau et un wc séparé.
Le plus de cette maison de village, une jolie terrasse exposée sud pour profiter des belles journées ensoleillées du sud!
2 places de parking.
Equipements: double vitrage, clim réversible au rdc, nombreux rangements.
Travaux de rafraichissement à prévoir.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mégane Proriol EI (ID 76546), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 789013497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/08/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 1584591 - Réf Superimmo : ANVXWH3SX
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Caractérisques
Prix de vente : 200 000 €Prix au m² : 1 429 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

140 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 100 m²Année de construction : 1850
Chauffage électrique (radiateurs)Cheminée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
139 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 830 € / an

Diagnostics réalisés le 30/08/2024.

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