Superimmo
9

Vente maison 190 800 €
140 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Gensac (33890)

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  • 1 363 €/m²
  • Terrasse
Athéna Immobilier

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Description

A découvrir à deux pas du bourg de Gensac à 1H de Bordeaux, 35 minutes de Libourne, 15 minutes de Sainte Foy la Grande, maison des années 1970 de 140 m² habitable environ élevée sur rez de jardin. Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée, salon/séjour, coin cuisine, 1 chambre, salle de bains, WC et en rez de jardin, 2 chambres, buanderie (avec possibilité de faire une salle de bains), dressing, local technique. Jardin. Terrasse. Garage de 50 m² (accès en rez de jardin). Jardin clos.
Rénovations récentes : un poêle à granulés, la climatisation réversible, ballon thermodynamique, menuiseries en pvc,
l'isolation. Aménagement du rez de jardin.
Quelques travaux sont encore à prévoir dont l'assainissement
Proche toutes commodités
Pour visiter ce bien, contacter Chrystelle au 06.02.15.02.07 Agent Commercial N° RSAC Bordeaux 833 666 597

Publiée le 25/04/2024 - maj le 30/04/2024 - Réf. agence : VM1816-ATHENAIMMO33 - Réf Superimmo : ANVXVL93A
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Caractérisques
Prix de vente : 190 800 €Prix au m² : 1 363 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 10 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/788.pdf

140 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 6 324 m²Terrasse
1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
131 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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