Vente maison 695 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Gex (01170)

Nouveauté Pietrapolis !!
Maison individuelle de 140m2 au bout d'une impasse, au calme absolu
Dans un secteur prisé de Gex, proche des commodités et transports.
Cette villa propose deux niveaux avec un sous-sol complet
Au rdc :
Entrée avec hall distribuant une cuisine ouverte sur une salle à manger et salon avec cheminée, depuis cet espace un accès direct à la terrasse abritée.
Une grande chambre, une salle de bains et un wc indépendant complètent cet ensemble.
A l'étage :
Une vaste chambre avec un balcon, pouvant être repenser en salle de jeux, coin lecture.
Deux autres chambres, une salle de bains, un dressing complètent cet espace.
Au sous-sol
Un double garage fermé, cave et atelier
La parcelle d'environ 1180m2 est arborée et végétalisée, elle propose une vue Alpes, un kiosque et un cabanon pour ranger vos outils de jardin complètent la parcelle.
Pour plus de détails merci de contacter Yan Thevenet au 06.71.70.05.25 ou
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2297.00 et 3107.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Ornex : Yan THEVENET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP 127100479

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Prix de vente : 695 000 €

Prix au m² : 4 964 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 274 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/02/2024.

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PIETRAPOLIS ORNEX

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