Vente maison 425 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Gex (01170)

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3 036 €/m²
Terrasse

Services Immo Gessien

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Description

Découvrez cette charmante maison de village traversante, construite en 1580, située dans une ruelle calme et à proximité des commodités et du centre-ville de Gex. Idéale pour les amoureux du charme ancien, cette maison mitoyenne offre une superficie généreuse de 140 m² et une terrasse d'environ 20 m². La maison est particulièrement bien pensée avec de nombreux rangements sur mesure, apportant un confort supplémentaire. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une grande cuisine / salle à mange. Vous retrouverez également un espace de rangement ainsi qu'une spacieuse cave pour stocker du matériel. Au premier étage, retrouvez deux grandes chambres, dont l'une dispose d'un espace dressing. Une salle de douche avec WC ainsi qu'un accès à la terrasse extérieure complètent cet étage. Le deuxième étage propose deux autres chambres, un espace salon / séjour ainsi qu'une salle de bain avec wc. Enfin, au dernier niveau, retrouvez une mezzanine, parfaite pour une salle de jeux ou un bureau. Veuillez noter que cette maison ne dispose NI DE GARAGE NI DE PLACE DE PARKING. Vous avez toutefois la possibilité de vous garer à proximité directe.

Publiée le 15/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 3424 - Réf Superimmo : ANVXWXSRO

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Caractérisques

Prix de vente : 425 000 €	Prix au m² : 3 036 € / m²

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 96 m²	1 cave
Terrasse	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

117 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/06/2020.

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