Superimmo
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Vente maison 539 900 €
140 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Gif-sur-Yvette (91190)

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  • 3 856 €/m²
  • 1 Garage
ERA Immobilier A LA CLEF DES CHAMPS

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280 avis
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Description

L’agence A La Clef Des Champs vous propose à Gif, dans la vallée, mieux qu’un appartement, une maison de ville récente, au confort actuel, conforme à la norme RT 2012, le chauffage est assuré par un circuit de radiateurs à inertie. Ce bien bénéficie toujours de la garantie décennale... Située dans un quartier pavillonnaire, gare, commerces et écoles accessibles à pied, la gare RER est à 15 minutes, à quelques minutes des premiers commerces dans un environnement verdoyant. Cette maison d’environ 140 m2 habitables pour environ 155 m2 utiles avec son jardin d’environ 80 m2. Vous y trouverez au rez-de-chaussée, une entrée, un grand dressing, une pièce de vie qui ouvre sur la terrasse et le jardin, une cuisine équipée fermée qui peut être ouverte, buanderie, wc indépendants. A l’étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bains, wc indépendants, une confortable suite parentale d’environ 45 m2 utiles avec sa salle d’eau et wc, placards et son espace dressing. Elle offre une agréable exposition Sud. Un confortable garage pour une voiture complète cette agréable maison. Le prix affiché comprend les honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur : 4 % Le prix hors honoraires est de 519135 euros. Nous sommes et restons à votre écoute pour étudier et préparer votre projet. Conseils et accompagnement - ESTIMATION OFFERTE. L’agence A La Clef des Champs a fait le choix de rédiger ses mandats de vente avec les honoraires à la charge de l’acquéreur pour plus de transparence envers ses clients mais surtout afin de leur éviter un surplus de droits de mutations (appelés communément frais de notaires). En effet, lorsqu’ils sont à la charge de l’acquéreur, les honoraires ne sont pas soumis aux taxes.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : T815 - Réf Superimmo : ANVXX8UPP
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Caractérisques
Prix de vente : 539 900 €Prix au m² : 3 856 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,01% TTC - 20 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.alcdc.fr

140 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 85 m²1 Garage
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
137 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/04/2017.

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Siren : 519681712
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