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18

Vente maison 262 000 €
140 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Glos-sur-Risle (27290)

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  • 1 871 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Sandrine TILMANT - iad

Sandrine TILMANT - iad

18 avis
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Description

iad France - Sandrine Tilmant (06 81 54 05 57) vous propose : Découvrez le charme unique de cette spacieuse longère, parfaitement située dans un environnement calme et serein, alliant confort et éléments architecturaux traditionnels. Cette propriété est idéale pour une famille cherchant à combiner le style de vie rural avec un intérieur soigneusement décoré.
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans la maison. Le salon principal, orné d'une belle cheminée d’époque est l'endroit parfait pour les soirées conviviales ou les moments de détente.
La cuisine est entièrement équipée, un second salon plus spacieux baigne dans la lumière naturelle, offrant une vue apaisante sur les environs verdoyants.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d'eau et un WC indépendant pour plus de commodité.
•L'étage dispose de quatre chambres, deux des quatre chambres sont disposées en enfilade de chaque côté de la pièce palière, offrant un agencement atypique et charmant, idéal pour créer des espaces privés avec une touche d'originalité.
•Un second WC à l'étage, équipé d'un point d'eau, ajoute une touche de fonctionnalité essentielle pour une grande famille.
•Une buanderie séparée, située à l'extérieur, facilite l'organisation des tâches ménagères.
•Profitez de la commodité du tout-à-l'égout et d'un système de chauffage au gaz de ville, garantissant confort et efficacité énergétique.
Cette longère est une véritable invitation à profiter de la tranquillité de la campagne tout en bénéficiant d'un intérieur élégant et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité de vous approprier un morceau de paradis !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 239 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Tilmant EI (ID 65540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 833206444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/10/2024 - Réf. agence : 1517717 - Réf Superimmo : ANVXX12OQ
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Caractérisques
Prix de vente : 262 000 €Prix au m² : 1 871 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 035 m²Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 020 € / an
Maximum : 2 780 € / an

Diagnostics réalisés le 20/04/2024.

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