Superimmo
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Vente maison 248 000 €
140,76 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Goderville (76110)

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  • 1 762 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 5 parkings
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage au gaz
PAILLETTE IMMOBILIER

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Description

AXE GODERVILLE - ST ROMAIN
Plongez dans l'authenticité avec cette longère de caractère! Un havre de paix où les poutres centenaires et le charme rustique vous accueillent chaleureusement. Découvrez une ambiance authentique avec ses poutres apparentes donnant à la propriété une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Vivez sans contrainte avec une vie de plain-pied.
Profitez d'un vaste terrain ensoleillé de 1742 m², baigné de soleil et offrant une multitude de possibilités d'aménagement en plein air. Retrouvez la tranquillité absolue, éloignée de l'agitation urbaine. Avec trois chambres, son bureau et sa deuxième salle de bain, chacun trouvera son espace privé.
Enfin, un grand garage de 43 m² pour vos véhicules et une buanderie fonctionnelle facilitent votre quotidien.
Contacter Nicolas LESSELIN Commercial Salarié !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2820.00 et 3880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/08/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM36407-PAILLETTE - Réf Superimmo : ANVXWGMO4
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Caractérisques
Prix de vente : 248 000 €Prix au m² : 1 762 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 140 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/paillette/781/7Ib3D/bareme_hono_1.pdf

140,76 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 742 m²Travaux à prevoir
Orientation : Sud2 garages - 5 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1870
Chauffage au gazCoin cuisine équipé
Séjour de 53 m²2 salles de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
282 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 820 € / an
Maximum : 3 880 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2023.

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