Vente maison 179 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Goersdorf (67360)

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1 279 €/m²
Exclusivité
1 balcon
1 Parking
Coin cuisine
Chauffage énergie mixte (mixte)

Daniel Stephan - LF Immo

07 67 00 40 90 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

« Opportunité à saisir »
Grande maison de 6 pièces 140 m² environ située à Goersdorf à 5 minutes de Woerth, à 20 minutes de Wissembourg et de Haguenau.
À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie spacieux et lumineux, parfait pour se détendre en famille ou recevoir des amis. Les 6 pièces offrent suffisamment d'espace pour répondre à tous vos besoins.
Au rez-de-chaussée vous trouverez : une entrée, une cuisine, une grande pièce à vivre très lumineuse, une chambre, une salle de bain & un WC.
L’étage est constitué d’un palier et de trois chambres.
Au sous-sol, vous découvrirez également une cave avec un garage pour deux véhicules.
Localisée dans un quartier calme et paisible, cette maison offre un cadre de vie agréable et serein.
Sur le terrain clos de 6,01 ares, nous avons des dépendances et un jardin bien exposé idéal pour les moments de détente en plein air ou les activités en famille.
Visite sur rendez-vous avec Daniel Stephan joignable tous les jours de la semaine au 07 67 00 40 90.
Annonce publiée par Daniel Stephan (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Lampertsloch, 67250 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°849 069 059 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/12/2023 - maj le 07/01/2025 - Réf. agence : fr053423 - Réf Superimmo : ANVXUAHWM

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Caractérisques

Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 1 279 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lfimmo.fr/bareme-des-honoraires.pdf

140 m² - 6 pièces - 4 chambres	1 Parking
Cave	1 balcon
Chauffage énergie mixte (mixte)	Coin cuisine
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

314 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 650 € / an

Maximum : 3 630 € / an

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