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Description

iad France - Manuel PRIETO vous propose: Au centre de Golfech, venez découvrir cette jolie maison de ville de 140m2. Elle se compose au rez de chaussée d'un salon et d'une lumineuse salle à manger ouverte sur la cuisine. A l'étage vous trouverez 3 très grandes chambres ainsi qu'un bureau et une salle de bains. Garage de 30m2 attenant et jardin à l'arrière. Menuiseries, Isolation et Electricité refaites.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Manuel PRIETO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de agen sous le numéro 849317821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 26/02/2025 - maj le 28/03/2025 - Réf. agence : 1705067 - Réf Superimmo : ANVXXYOA8
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Caractérisques
Prix de vente : 186 000 €Prix au m² : 1 329 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

140 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 240 m²Séjour de 20 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 360 € / an
Maximum : 4 580 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2025.

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