Vente maison 298 000 €

140 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Gommegnies (59144)

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2 129 €/m²
Exclusivité
5 Parkings

Nicolas STRAGAPEDE - SAFTI

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Description

À découvrir dans un cadre paisible, cette belle maison individuelle en semi plain-pied, implantée sur une parcelle d’environ 1000m², sans vis-à-vis.
Elle vous offre un grand salon-séjour lumineux, équipé d’un poêle à pellets récent et de qualité pour un meilleur confort. Une baie vitrée donne accès à une grande terrasse ensoleillée. La cuisine spacieuse et entièrement équipée dispose également d’un accès terrasse.
Le rez-de-chaussée comprend :
- 2 chambres de belles tailles
- 1 salle de douche moderne
- 1 WC indépendant
- Une porte de service menant au garage, avec un coin buanderie pratique.
À l'étage, un grand palier dessert :
- 2 chambres spacieuses
- 1 WC indépendant.
**Les atouts de cette maison** :
- Grand parking avec portail sécurisé
- 4 chambres
- Exposition idéale pour une belle luminosité
- Électricité aux normes
- Poêle à pellets performant
- Double vitrage pour un confort optimal
- Beau garage
- Grande terrasse pour profiter des extérieurs.
Venez découvrir sur place les nombreux autres atouts de cette maison !
Ne tardez pas à visiter, cette maison allie confort et tranquillité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 298 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas STRAGAPEDE, Tél. : 06 59 78 82 01, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 804 546 869 - SAFTI – STRAGAPEDE Nicolas, Conseiller indépendant

Publiée le 09/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1371415 - Réf Superimmo : ANVXWVSVQ

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Caractérisques

Prix de vente : 298 000 €	Prix au m² : 2 129 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

140 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²	5 Parkings
Année de construction : 2000	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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