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Vente maison 386 650 €
140 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Gonneville-sur-Honfleur (14600)

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  • 2 762 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage: pompe à chaleur
Nadine MALFILATRE - Capifrance

Nadine MALFILATRE - Capifrance

9 avis
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Description

À moins de 10 minutes de Honfleur, dans un environnement privilégié à proximité des écoles et des commodités, cette magnifique maison contemporaine, parfaitement entretenue, vous séduira par ses prestations modernes et son cadre de vie paisible.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux qui donne accès à une cuisine aménagée et entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine. Le vaste séjour-salon, baigné de lumière, vous invite à la détente avec son poêle à granulés, offrant à la fois confort et économie d'énergie. Un cellier fonctionnel et des toilettes viennent compléter ce niveau.
À l’étage, un palier distribue deux belles chambres, idéales pour accueillir famille et amis. Une suite parentale, véritable cocon privé, se compose d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de douche moderne. Pour plus de confort, une salle de bains supplémentaire et des toilettes indépendantes sont également disponibles à cet étage.
Vous profiterez d’un terrain entièrement clos et arboré de 1060 m², idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin est un véritable havre de paix. Un garage attenant à la maison offre également un espace de rangement pratique.
La maison est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant une efficacité énergétique optimale.
Ce bien allie confort moderne, praticité et esthétisme, dans un cadre verdoyant, tout en étant proche de toutes les commodités. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 918 432 - Greffe de BERNAY) Nadine MALFILATRE Entrepreneur Individuel 06 81 51 62 89 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875898)

Publiée le 03/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340938187797 - Réf Superimmo : ANVXWU204
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Caractérisques
Prix de vente : 386 650 €Prix au m² : 2 762 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement140 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 062 m²
2 niveauxLotissement
Orientation : SudVue sur jardin
Parking extérieurTerrasse
Chauffage: pompe à chaleurCuisine aménagée, équipée
Séjour de 33 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcEspace vert - Jardin privatif
CheminéeFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
109 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 220 € / an
Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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