Vente maison 490 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Gouesnach (29950)

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3 500 €/m²

Cailliau & Le Garo Immobilier

48 avis

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Description

Située à Gouesnach, dans un secteur de qualité, calme et boisé, cette maison de bonne construction offre un cadre de vie exceptionnel. Édifiée sur un sous-sol complet et implantée sur une parcelle de 2200 m², elle se distingue par ses espaces généreux et bien agencés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'entrée, un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine dînatoire, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied confortable. A l'étage, trois chambres spacieuses, un bureau et une salle d'eau complètent cette belle demeure, idéale pour une famille recherchant tranquillité et espace. Cette propriété est une opportunité rare à saisir dans un environnement paisible et verdoyant. Pour tout complément d'information veuillez contacter l'agence CLG de Bénodet au 02.98.57.26.79

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 25636 - Réf Superimmo : ANVXX8KF9

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Caractérisques

Prix de vente : 490 000 €	Prix au m² : 3 500 € / m²
Taxe foncière : 1 015 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,26% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/1190.pdf

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 185 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1978	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

154 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER

Siren : 404121055

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