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Vente maison 212 000 €
140 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Gourin (56110)

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  • 1 514 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au fuel
Julien ROCABOY - Capifrance

Julien ROCABOY - Capifrance

86 avis
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Description

GOURIN, PROCHE DU CENTRE VILLE et SANS VIS-A-VIS, maison d'habitation à rafraichir comprenant au RDC : entrée, cuisine, salon/salle à manger (env. 45m²) avec cheminée insert, véranda, 2 chambres, salle d'eau, WC; à l'étage : chambre et grenier aménageable. Au sous-sol : garage avec porte électrique, chambre avec salle de bains privative et WC, cave et chaufferie.
Terrain attenant d'environ 2 200m² à borner.
Possibilité d'acquérir en sus 3Ha 65a attenant.
LES + : EMPLACEMENT !! Centre-ville à pieds, PAS DE VOISINS PROCHES, PAS DE VIS-A-VIS, beaux volumes, belles surfaces, tout à l'égout, chaudière de 2012, ...
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 983 572 - Greffe de LORIENT) Julien ROCABOY Entrepreneur Individuel 06 84 37 61 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841167)

Publiée le 11/01/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 340934294547 - Réf Superimmo : ANVXUH451
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Caractérisques
Prix de vente : 212 000 €Prix au m² : 1 514 € / m²

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 200 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement140 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 200 m²
1 niveauVue dégagée
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 1979Chauffage au fuel
Cuisine aménagéeSéjour de 46 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
2 chambres au rez-de-chausséeJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/05/2023.

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