Vente maison 449 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Gouvieux (60270)

RARE A LA VENTE- GOUVIEUX- HYPER CENTRE- 4 CHAMBRES- 130.0 M2- MAISON EN PIERRE AVEC PATIO
Sandrine Brault EffiCity, vous propose de découvrir cette charmante maison en pierre située en hyper centre offrant un cadre de vie paisible et intimiste.
Cette maison de 140 m² au sol, est répartie sur 3 niveaux.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un spacieux salon séjour baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées, donnant sur un patio clos de murs, idéal pour se détendre en toute tranquillité.
Une cuisine équipée et aménagée ouverte complète cette pièce à vivre, et un wc.
Au premier étage, un palier dessert 2 chambres confortables, et une grande salle de bains équipée d'une douche, une double vasque, une baignoire, et un wc.
Au second étage, 2 grandes chambres, une salle d'eau et un wc.
Cette maison rénovée récemment, allie le charme de l'ancien avec le confort moderne.
Ne manquez pas cette opportunité unique sur le marché ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandrine Brault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°844036145.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 3 207 € / m²
Taxe foncière : 796 €

Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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SANDRINE BRAULT - EFFICITY

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