Vente maison 190 000 €

140 m²

4 pièces 4 p

4 chambres 4 ch

Grand-Charmont (25200)

Découvrez cette belle maison, mitoyenne sur le côté droit, située dans un ensemble de quatre habitations sans copropriété. Ce bien, entièrement rénové, vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité.
Un intérieur alliant authenticité et modernité
Dès votre arrivée, vous serez charmé par une cuisine séparée, fonctionnelle et bien pensée, idéale pour vos moments de partage en famille. Cette maison bénéficie de toutes les commodités modernes : raccordée au tout à l'égout, équipée d'une pompe à chaleur air-eau et de fenêtres en double vitrage, elle vous garantit une isolation thermique et phonique optimale pour un confort tout au long de l'année. Une buanderie et un ballon d’eau chaude thermodynamique complètent ces installations.
Des espaces de vie lumineux et conviviaux
Le rez-de-chaussée propose un salon lumineux et une salle à manger séparée, tous deux baignés de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures. Ces pièces de vie offrent un accès direct à un charmant patio sans vis-à-vis, où vous pourrez profiter d’un espace de détente parfait pour l’installation d’un spa ou d’un jacuzzi.
Un espace nuit pour toute la famille
À l’étage, vous trouverez quatre belles chambres spacieuses, dont une grande suite parentale de plus de 18 m², offrant à chacun un espace personnel confortable. Une salle de bain bien agencée complète cet étage et assure un espace fonctionnel pour tous.
Un grenier avec un fort potentiel d’aménagement
Le grenier isolé, offrant plus de 20 m² supplémentaires, constitue un atout considérable. Il peut être aménagé selon vos envies en salle de jeux, bureau ou encore en chambre supplémentaire.
Un extérieur fonctionnel avec garage
À l’avant de la maison, une bande de terrain inclut un grand garage indépendant. Ce dernier est parfait pour sécuriser votre véhicule tout en vous offrant un espace de rangement ou un atelier.
Le charme de l’ancien avec le confort du moderne
Cette maison des années 1920, rénovée avec soin et des matériaux de qualité, est prête à accueillir une nouvelle famille. Elle combine le charme de l’ancien avec le confort moderne, offrant un cadre de vie agréable où il ne vous reste qu’à poser vos valises.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant authenticité, modernité et confort. Une visite s’impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Thomas KOS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°983 151 911 Greffe de BELFORT) 07 44 97 37 01 (réf. 571246 )

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Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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