Vente maison 269 995 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Grand-Fort-Philippe (59153)

iad France - Romain Vandenbussche (07 85 46 22 99) vous propose : Je vous invites à découvrir en exclusivité un produit extrêmement rare aux multiples possibilités
A la fois idéal investisseurs pour du rendement locatif, société etc... Enorme potentiel !!!
Cet ensemble, est en fait l'ancienne SAURISSERIE de renom de Grand Fort Philippe.
Il comprend une vaste maison d'habitation bourgeoise, une terrasse suspendue, des bureaux facilement transformables, deux garages, un jardin et les bâtiments professionnels et à deux pas de la plage !!!
Vous l'aurez compris nous sommes sur un bien d'exception avec la possibilité de division avec création de nombreux logements avec deux accès distincts existant.
Bien rare et à un prix plus qu'attractif !
Rentabilité importante possible
A vos téléphones ...
J'attends vos demandes de visites !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 148 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Vandenbussche EI (ID 55552), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 850678897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 269 995 €

Prix au m² : 1 929 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 148 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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ROMAIN VANDENBUSSCHE - IAD

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