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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre à Grisolles, Tarn-et-Garonne, offrant un cadre de vie exceptionnel.
Construite en 1973 et en bon état, cette propriété de 140 m² dispose de trois chambres spacieuses et d'un salon lumineux.
Profitez d'un très grand jardin de 3400 m² et d'une belle terrasse pour vos moments de détente en plein air. La maison inclut également un grand garage 40 m² et un en sous sol de 18m² pour le stationnement intérieur et extérieur. La vue imprenable sur les Pyrénées ajoute une touche unique à cette propriété.
Idéalement située, la maison est proche des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.
Les points forts :
- L électricité refait a neuf
- Climatisation réversible pompe a chaleur
- Nettoyage Toiture
- Isolation combles refaite
- Adoucisseur d'eau récent
- La plomberie refaite sur une partie
- La micro station refaite
- La maison est connectée à la fibre
À un prix attractif de 325 500 EUR, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Référence agence : 2889

Publiée le 05/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 3H32-XO8-XJ2 - Réf Superimmo : ANVXX3RDI
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Caractérisques
Prix de vente : 325 500 €Prix au m² : 2 325 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

15 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 310 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/283/bareme.pdf

Disponible immédiatement140 m² - 4 pièces - 3 chambres
2 niveauxParking couvert
TerrasseAssainissement : fosse septique
Chauffage: pompe à chaleurClimatisation
1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 399 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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