Vente maison 274 000 €

140 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Groissiat (01100)

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1 957 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Hy-Sieu THAI - SAFTI

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Description

Situé à ALEX-GROISSIAT, dans un environnement calme, non loin des accès d'autoroutes et des voies rapides,
Maison Contemporaine au calme de 140 m2 avec un étage, construite en 1970,
Rez de chaussée : Séjour lumineux (25 m2) traversant avec Cuisine ouverte équipée et Salle à manger (34 m2), Toilettes, Local technique + Cellier (16 m2), 2 Caves à l'arrière,
Étage : Hall d'entrée (12 m2), Pièce à vivre (14 m2), 3 Chambres (Parentale 18 m2, 15 m2 et 12 m2), Salle de bain (5 m2) équipée vasque, baignoire, Toilettes séparées,
Balcon orienté Sud (16 m2), Garage en extérieur (15 m2), Jardin avec terrasse (face Ouest),
Terrain de 959 m2, Toiture (2007), Menuiserie PVC (2010), Cuisine (2014), VMC Double Flux (2013),
10 panneaux Photovoltaïques (16 m2) pour la Consommation, la Revente et la Climatisation,
Taxe Foncière 2023 : 676 €,
Un Certificat de Faisabilité Financière délivré par un(e) Courtier(e) ou votre Banque sera exigé avant toute visite présentielle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 274 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Hy-Sieu THAI, Tél. : 06 32 78 18 86, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 501 357 313 - SAFTI – THAI Hy-Sieu, Conseiller indépendant

Publiée le 25/11/2024 - Réf. agence : 1374589 - Réf Superimmo : ANVXXAS0W

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Caractérisques

Prix de vente : 274 000 €	Prix au m² : 1 957 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

140 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 959 m²	Terrasse
Année de construction : 1970	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

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