Vente maison 380 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Grundviller (57510)

iad France - Sophia Ingold (06 13 72 82 38) vous propose : Superbe maison traditionnelle à découvrir à Grundviller !
Dans la charmante commune de Grundviller, cette maison traditionnelle de 140m², construite en 2002, est un véritable bijou d'architecture. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent la tranquillité à proximité de toutes les commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison. Vous découvrirez un spacieux salon, une salle à manger lumineuse et une cuisine, offrant un espace convivial pour vos repas en famille ou entre amis. Les trois chambres sont parfaites pour accueillir une famille, chacune offrant un espace de vie intime et confortable, les deux chambres de l'étage offre la possibilité de rajouter un espace salon, elles font environs 21 et 25m2 loi carrez. La chambre au rez de chaussé fait environs 20m2 avec en plus deux grands dressing. Deux salles de bains et deux toilettes complètent l'espace nuit pour un confort absolu.
La maison dispose également d'une buanderie et une cuisine d'été pratique, et de trois autres pièces en sous sol, ainsi que d'une salle d'eau. Le sous sol entièrement carrelé, propre et fonctionnel, offrant des espaces de rangement supplémentaires pour une organisation optimale. L'ensemble de la maison bénéficie d'une bonne condition générale, aucun travaux à prévoir, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Côté équipements, vous trouverez tout le nécessaire pour un quotidien confortable : chauffage au gaz, accès au réseau de tout à l'égout....
À l'extérieur, un espace parking est disponible pour garer vos véhicules en toute sécurité. Vous pourrez profiter de moments de détente dans le jardin verdoyant, idéal pour les barbecues en famille ou pour vous relaxer au soleil au bord de la piscine (8m x 3.7m) avec volet roulant.
Ne manquez pas l'occasion de visiter cette magnifique maison traditionnelle à Grundviller, un véritable havre de paix à proximité de toutes les commodités.
Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès maintenant !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophia Ingold EI (ID 78914), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 877658047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 153 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/04/2024.

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