Vente maison 158 000 €

140 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Guinarthe-Parenties (64390)

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1 129 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage électrique (radiateurs)

Emmanuel Coumeig - iad

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Description

iad France - Emmanuel Coumeig (06 64 86 64 41) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 140m² à Guinarthe-Parenties - Potentiel Incroyable à Révéler
Située sur le village de Guinarthe-Parenties entre Saint-Palais et Sauveterre-de-Béarn. Cette maison traditionnelle offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Elle bénéficie d'un cachet unique et d'un potentiel incroyable pour être rénovée selon vos goûts.
Avec ses 7 pièces réparties sur 3 étages dont un grenier, cette maison dispose d'un bel espace de vie avec 5 chambres à coucher. Ce bien vous offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et de l'authenticité. La cuisine, la salle à manger et l'arrière-cuisine vous offrent des espaces conviviaux pour partager des repas en famille ou entre amis.
Un atelier, avec l'arrière cuisine et un étage à aménager, vous permettent de créer un espace de créativité, de logement ou de stockage.
L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec un jardin verdoyant où il fait bon se détendre et profiter de moments de tranquillité. Des abris pour stocker votre bois et votre matériel de jardinage et un garage fermé pour les vélos, motos ou autre, à stationner en toute sécurité.
Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat, cette maison possède un potentiel énorme pour devenir un véritable bijou.
Les amoureux d'authenticité et de rénovation sauront apprécier le charme et le caractère de cette maison pleine d'histoire, qui n'attend que vous pour révéler tout son potentiel.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir le propriétaire de cette maison traditionnelle à Guinarthe-Parenties. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 394 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emmanuel Coumeig EI (ID 78619), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 953901493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/11/2024 - Réf. agence : 1637037 - Réf Superimmo : ANVXX6L20

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Caractérisques

Prix de vente : 158 000 €	Prix au m² : 1 129 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

140 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 294 m²	1 Garage
Année de construction : 1800	Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine séparée	Séjour de 11 m²
Cheminée	Télévision par cable

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

394 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 130 € / an

Maximum : 4 070 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2023.

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