Vente maison 495 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Gujan-Mestras (33470)

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3 536 €/m²
Exclusivité
2 Parkings

DELEGLISE PROPRIÉTÉS

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Description

MANDAT EXCLUSIF - DELEGLISE PROPRIETES vous présente cette maison située dans une rue calme du quartier de la Hume à Gujan Mestras. Quartier très recherché à proximité de l'école élémentaire Jules Ferry Avec quelques travaux de rénovation, ce bien sera idéal pour créer une maison de famille et y habiter à l'année ou disposer d'un joli pied à terre sur le bassin. La maison est composée comme suit: - Au RDJ: entrée, une chambre/salon, une grande cuisine, salle de bain avec wc. - A l'étage: cuisine, séjour, 3 chambres, salle d'eau et Wc. Emplacements de stationnement à l'extérieur. Jardin arboré avec deux terrasses en RDJ et une à l'étage. Isolation récente par l'extérieur et toiture en bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 28/06/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 1542 - Réf Superimmo : ANVXW6B8T

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Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 3 536 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,98% TTC - 23 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/151937.pdf

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 452 m²	2 Parkings
1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

229 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/09/2023.

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Historique des prix

11 octobre 2024

Baisse de 5,7%

495 000 €

28 juin 2024

525 000 €

Localisation

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DELEGLISE PROPRIÉTÉS

Infos légales : 42925882200019