Vente maison 250 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Hagetmau (40700)

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1 786 €/m²
Exclusivité

Côté Patio Immobilier

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Description

Lien de la vidéo: Exclusivité ! Venez découvrir cette charmante maison de 140m² située à seulement 8 minutes de Hagetmau, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Cette maison, pleine de caractère, vous offre 4 chambres spacieuses, une grande entrée accueillante, et une salle à manger idéale pour recevoir. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée où vous pourrez profiter de moments de détente. La cuisine est aménagée et équipée, prête à l'emploi pour votre confort. Vous trouverez également une salle d'eau avec double vasque, ainsi qu'un chauffage combinant un poêle à bois et une chaudière gaz à condensation, garantissant bien-être et économies d'énergie. A l'extérieur, un terrain d'environ 1500m², ainsi que deux garages, viennent compléter cette propriété. Aucuns travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Venez découvrir cette maison où calme et confort se rejoignent ! Les honoraires sont à la charge du vendeur ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940 euros et 2680 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Publiée le 18/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : HND687 - Réf Superimmo : ANVXWZ1O6

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 1 786 € / m²
Taxe foncière : 752 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/311017.pdf

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 476 m²	Plain-pied
Orientation : Est / Ouest	Année de construction : 1900
Séjour de 32 m²	1 salle d'eau
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 940 € / an

Maximum : 2 680 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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Historique des prix

5 novembre 2024

Baisse de 3,5%

250 000 €

18 octobre 2024

259 000 €

Localisation

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Siren : 844805853 - N° de carte professionnelle : CPI 4001 2019 000 038 742