Vente maison 305 950 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Hausgauen (68130)

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2 185 €/m²

BISCHOFF IMMOBILIER

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Description

Belle opportunité - Maison 6 pièces
Maison 6 pièces140 m² Située dans la pittoresque commune de Hausgauen, à proximité de Bâle, Saint-Louis, Altkirch. Notre agence vous propose cette maison de maçon d'environ 140 m² habitables sur un terrain arboré de 6 ares 08, parfait pour une grande famille ou pour une configuration bi-famille grâce à sa configuation déjà réalisée en 2 appartements. Cette propriété se compose de 6 pièces principales, toutes baignées de lumière naturelle Au rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante - Un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée et offrant accès direct sur sa terrasse et son jardin, une salle d'eau avec douche et wc, une chambre spacieuse donnant accès sur jardin. Au premier étage : - Un vaste dégagement, - Une salle de bains lumineuse, - Un wc séparépour plus de commodité et d'intimité. - 3 chambres dont une spacieuse avec accès balcon - Une cuisine équipée donnant accès sur balcon, En annexe : - un garage et une cave Les points forts de cette maison : - Construction traditionnelle - Possibilité d'aménager encore une chambre dans les combles - Située dans uen commune calme et verdoyante, offrant un cadre de vie unique et apaisant - Maison offrant une opportunité de revenu locatif ou d'hébergement pour des proches Commodités proches : - Supermarchés Leclerc et Lidl, ainsi que divers magasins bricolage, habillement ... à seulement 8 minutes en voiture Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison familiale dans un cadre naturel exceptionnel et à seulement 20 minutes de Bale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires : 5,50 % TTC inclus charge acquéreur (290 000 hors honoraires) Pour plus de renseignements et visites contacter : BISCHOFF IMMOBILIER Audrey MENWEG: 06.50.01.57.74

Publiée le 21/12/2024 - maj le 08/01/2025 - Réf. agence : 680051441 - Réf Superimmo : ANVXXIZHW

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Caractérisques

Prix de vente : 305 950 €	Prix au m² : 2 185 € / m²

15 950 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/8559/fees_document.pdf?1643427306

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 608 m²	Année de construction : 1974

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

314 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/09/2019.

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