Vente maison 464 900 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Herblay (95220)

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3 321 €/m²

EUROPE IMMOBILIER - ORPI

60 avis

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Description

Maison familiale dans quartier calme - 7 pièces
Dans un quartier pavillonnaire et à quelques pas à pieds de la gare et du centre ville, au calme, jolie maison individuelle en bon état général offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal.
Au rez de jardin, entrée, une grande pièce aménagée en cuisine d'été et espace bureau, un wc. Au rez-de-chaussée surélevé: salon salle à manger double exposition avec balcon, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, une chambre spacieuse avec placard, une salle d'eau et wc séparés.
Combles aménagés: mezzanine pouvant servir de coin lecture ou bureau ...), deux chambres avec placard, une salle d'eau avec wc et un dressing.
Un jardin sans vis à vis avec piscine, parfait pour profiter en toute tranquillité
Informations complémentaires: Grand garage, abri de jardin, pompe à chaleur réversible,
double vitrage, poêle à bois, isolation de la toiture en 2021, isolation extérieure de la maison en 2022, Ecole élémentaire, collège, centre ville, gare à moins de 15 minutes à pied
Possibilité de réagencer tout le RDC pour créer un espace de vie indépendant (idéal pour accueillir une seconde famille, un adolescent, un studio autonome ou une activité indépendante)
Cette maison est idéale pour une famille en recherche de confort, d'espaces bien pensés et d'une belle qualité de vie. Une opportunité rare, parfaite pour s'adapter à des besoins évolutifs.
Référence agence : 7223

Publiée le 05/12/2024 - maj le 19/12/2024 - Réf. agence : UKFO-4HS-SLI - Réf Superimmo : ANVXXES24

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Caractérisques

Prix de vente : 464 900 €	Prix au m² : 3 321 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/9448/fees_document.pdf?1703112391

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 472 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

202 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/07/2021.

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