Superimmo
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Vente maison 320 000 €
140 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Hôpital-Camfrout (29460)

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  • 2 286 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
ICOMI FRANCE

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496 avis
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Description

***** HÔPITAL-CAMFROUT - PORT ***** Que vous soyez en couple, en famille, actif ou en quête d'une maison dans un cadre idyllique, cette magnifique propriété saura vous séduire. Située à proximité d'un charmant port, à l'abri des regards, elle offre un cadre paisible. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie vous accueille dans une ambiance chaleureuse, avec un esprit de longère et une belle cheminée pour réchauffer vos soirées d'hiver. La cuisine est fonctionnelle et bien pensée. Vous trouverez également à ce niveau une grande chambre avec sa salle de bain privative. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bain pratique vous attendent. Un bureau est également à votre disposition. Le garage est équipé d'une porte récente, et les lumières extérieures ont été modernisées. Enfin, une cave à vin se trouve au sous-sol pour les amateurs. Le coup de coeur est assuré. Non mitoyen. Dalle béton. Stationnement camping car/bateau/zodiac aisé. L'exposition est idéale pour une luminosité permanente. SURFACES - utile 190m² - - habitable 133m².. DPE : D (243) - GES : B (7) - Coût annuel d'énergie entre 1790€ et 2480€ (chauffage entre 1380€ et 1890€ - eau chaude entre 310€ et 430€ - éclairage entre 30€ et 50€ - auxiliaire entre 70€ et 110€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 10000 € soit 310000 € net vendeur (3.23%). Laissez vous convaincre par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann LANGUENOU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188413-311627 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LANGUENOU YANN - 06 48 14 01 07 - - Agent Commercial EI - RSAC BREST 799261441 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

Publiée le 10/10/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 311627 - Réf Superimmo : ANVXWW7X9
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 2 286 € / m²

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 310 000 €. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/84396/icomi-france_84396.pdf

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²1 niveau
Orientation : SudTerrasse
Année de construction : 1983Séjour de 55 m²
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Siren : 843115312
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