Vente maison 588 000 €

140 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Houilles (78800)

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4 200 €/m²
1 balcon
1 terrasse
2 Parkings

Touati Kamel - Dr House Immo

06 66 05 50 95 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

C'est avec enthousiasme que nous vous présentons cette magnifique Maison de 7 pièces située idéalement dans un quartier pavillonnaire proche des écoles et toutes commodités à Houilles.
D'une surface habitable de 150m2, elle va vous séduire par son charme exceptionnel, ses volumes et son état irréprochable Construite en 2017.
Elle vous offre au dès l'entrée un espace de vie lumineux de 34 m² qui procure une atmosphère chaleureuse à la demeure, une cuisine équipée de 18 m² avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour le tout avec accès à la jolie terrasse dotée d'une pergola.
Toujours au RDC, vous trouverez 1 cellier, 1 belle chambre, une salle d'eau et un wc indépendant.
Au 1er étage vous jouirez de 3 confortables chambres avec chacune son placard intégré (14m² / 12m² / 10.5m²), Une spacieuse salle de bain avec baignoire et douche italienne et wc indépendant
Un balcon longeant 2 chambres.
Au 2eme étage vous attend le bonus: cette magnifique pièce d'env 30 m² pouvant servir de suite parentale, salle de jeu ou chambre pour ado...etc !!!
Le terrain de 190m2 autour de la maison offre un environnement paisible et verdoyant.
Les plus de cette charmante demeure:
Le balcon, deux terrasses, devant et surtout celle de derrière exposition ouest dotée d'une pergola pour vous offrir d'agréables moments de détente dans un environnement calme et apaisant.
Les atouts: DPE excellent donc gain sur les coûts d'énergie
Garantie décennale: matériaux haut de gamme: 2 terrasses: quartier super calme...
Cette propriété est proposée à un prix de 588 000€ Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare et contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Cette maison à Houilles pourrait devenir votre nouveau nid !!!
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Ce bien vous est présenté par Kamel Touati , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 21/06/2024 - maj le 14/10/2024 - Réf. agence : 75082DHI718 - Réf Superimmo : ANVXW408J

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Caractérisques

Prix de vente : 588 000 €	Prix au m² : 4 200 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/69.pdf

140 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 190 m²	2 Parkings
1 balcon	1 terrasse
2 salles d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

126 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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