Vente maison 250 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Huest (27930)

Située dans le joli village de HUEST, à 7 minutes d'Evreux, cette maison familiale offre 4 chambres à coucher et un vaste espace bureau.
Elle a l'avantage indéniable d’offrir l'autonomie en rez-de-chaussée: une chambre avec accès à l'extérieur, un wc et une salle d'eau moderne.
Construite en 1974 cette première main a été entretenue et rénovée avec goût au fil du temps par ses propriétaires.
Elle comprend au rez-de-chaussée : un double séjour très lumineux avec une cheminée insert ouverte sur deux cotés, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un wc séparé.
Au premier étage un palier dessert trois chambres parquetées (dont une avec un vaste espace bureau et/ou dressing), une salle d'eau avec wc et deux dressings indépendants.
Pas de travaux à prévoir !
Le jardin de plus de 800 m2 est clos et joliment arboré.
Le sous-sol est complet: un garage, une buanderie, une chaufferie, une cave et un atelier.
Sans oublier un spacieux abri de jardin pouvant abriter une caravane ou du stockage.
Ses atouts : Impasse, première main, fenêtres double et triple vitrage PVC, volets roulants électriques en aluminium, tout à l'égout, fibre, ballon thermodynamique, nombreux rangements, taxe foncière faible .
La proximité des grands axes routiers est également appréciable.
Village avec écoles maternelles et primaires, garderie, cantine, centre de loisirs, ramassage scolaire, associations sportives et culturelles, centre équestre, Taxibus.
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Référence agence : 16254

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Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 1 786 € / m²
Taxe foncière : 1 470 €

Consommation d'énergie

Consommation 259 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2023.

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