Vente maison 698 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Illzach (68110)

Romain Vandensteendam vous propose cette magnifique maison individuelle, située dans un quartier résidentiel très prisé d'Illzach, vous séduira par son emplacement calme et son cadre de vie exceptionnel. À proximité immédiate des écoles, collèges, lycées, crèches et des transports en commun, elle est parfaite pour une famille. Les principaux axes routiers sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements tout en profitant de la tranquillité d’un quartier privilégié.
Le terrain de 1205 m², entièrement arboré avec soin, offre de nombreux atouts extérieurs : une belle piscine exposée sud-ouest pour un ensoleillement optimal, un terrain de pétanque pour des moments conviviaux, ainsi qu'un carport pouvant abriter les véhicules. Vous disposerez également d’une terrasse spacieuse et d’un balcon attenant à l’une des chambres à l’étage, parfait pour profiter des extérieurs tout en bénéficiant d’un maximum de confort et de praticité.
À l’intérieur, la maison de 140 m² se compose d’un vaste salon-séjour de 60 m² avec une cuisine ouverte, offrant des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un vestiaire et un WC complètent cet espace de vie. À l’étage, vous trouverez 3 chambres, un dressing, une salle de bains et un WC. Le sous-sol complet abrite un garage, une cave, une salle de jeux et une pièce annexe, offrant de nombreux rangements supplémentaires.
Ce bien, rare sur le marché d'Illzach, allie confort, espace et prestations haut de gamme. Une opportunité unique à ne pas manquer !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette superbe maison !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 698 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Romain VANDENSTEENDAM, Tél. : 0634485349, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 892 741 117 - SAFTI – VANDENSTEENDAM Romain, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ROMAIN VANDENSTEENDAM - SAFTI

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