Vente maison 275 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Jonzac (17500)

iad France - Ludmilla Renetaud (06 38 95 64 01) vous propose : *** URGENT *** Grande maison avec piscine et véranda (09/2022).
Saisissez l'opportunité de vivre dans ce pavillon prêt à vivre à seulement 2 minutes de Jonzac, dans un hameau de Saint-Simon-de-Bordes. Avec un jardin clos de 1600m² environ, cette maison contemporaine combine parfaitement confort moderne et vie paisible à la campagne.
Points Forts :
- Localisation idéale : aux portes de Jonzac, accès rapide aux commerces, loisirs, soins et éducation.
- Confort et équipements : 4 chambres, cuisine ouverte équipée, arrière-cuisine, salle de bains moderne avec baignoire et douche, séjour lumineux, 2 WC.
- Praticité : garage spacieux et bien agencé, buanderie équipée, portail et stores motorisés, véranda récente.
- Économies et écologie : chauffage au gaz économique, double vitrage, isolation de qualité.
Ses PLUS : huisseries en PVC DV et oscillo-battantes avec moustiquaires dans les chambres, placards intégrés, stores motorisés (avec commande centrale), parking en enrobé, abri de jardin, vue dégagée, assainissement OK, TF 717€.
Votre nouveau foyer vous attend, venez le découvrir, rien que vos meubles et valises à poser !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludmilla Renetaud EI (ID 36821), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 828667584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 275 000 €

Prix au m² : 1 964 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2023.

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LUDMILLA RENETAUD - IAD

Siren : 828667584

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