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7
Vente maison 123 050 €
140 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Jonzac (17500)
140 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Jonzac (17500)
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- Sous compromis
- 879 €/m²
- 6 Garages
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
**SOUS OFFRE**
A la recherche d'une maison atypique à finir de rénover ? Où vous pouvez y mettre votre 'patte' avec de grandes dépendances, et plus de 1900m2 de terrain.
Ne vous arrêtez pas à l'extérieur, mais concentrez-vous sur son potentiel. Idéalement située à 12kms de Jonzac et de Montendre, à moins de 3kms des commerces de proximités et écoles.
Cette maison surprenante par son intérieur quasiment habitable vous surprendra ! L'entrée se fait par une grande cuisine, où la pierre a été conservée pour une authenticité absolue. Ultra lumineux grâce son exposition Sud-Ouest le salon/séjour de 30m2 avec son poêle à granulés.
Un dégagement cosy aux moellons apparent vous donnera envie d'en découvrir davantage. Une 1ère chambre au rez-de-chaussée, une salle d'eau (mais pouvant accueillir une baignoire) un cellier, ainsi qu'à accès à la 1ère dépendance et à son jardin.
Un escalier fait main vous emmène dans 2 espaces mansardés à définir, chambres, bureaux, espace jeux.... Libre choix. Une belle pièce de plus de 30m2 vous accueille avec sa charpente apparente, ainsi que 2 pièces qui permet un grand dressing, un bureau ou pourquoi pas une 2nd salle d'eau.
La toiture a été réhabilité avec solives et isolation, les menuiseries sont en bois double vitrage, l'électricité a également été refaite. L'assainissement est à prévoir même si les canalisations intérieures ont été pensée.
DPE : D
La maison est proposée au prix de 123.050 EURfrais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.
Si vous souhaitez en savoir plus, n'hésitez pas à contacter votre conseillère Abithéa : Céline DEQUEEKER au 06.13.41.35.71
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.ge
Publiée le 01/08/2024 -
maj le 16/11/2024 -
Réf. agence : 2_DCVMA1860099048 - Réf Superimmo : ANVXWFMAJ
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| Prix de vente : 123 050 € | Prix au m² : 879 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 8 050 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.abithea.fr/i/redac/honoraires?honofor=14
| 140 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 900 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 6 Garages | Année de construction : 1900 |
| Chauffage individuel | Cuisine séparée |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 590 € / an
Maximum :
2 170 € / an
Diagnostics réalisés le 01/04/2024.
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