Vente maison 163 200 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Joué-l'Abbé (72380)

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1 166 €/m²

Agence immobilière Le Mans | Chartrain Immobilier

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Description

15mn Le Mans Nord Maison à usage mixte divisée en 2 parties: au rez de chaussée local à usage professionnel composée de plusieurs espace bureaux et salles de travail ainsi qu'une cuisine et toilettes indépendants d'une surface de 104 m2. Appartement T2 à l'étage d'environs 40 m2 bénéficiant d'une entrée indépendante avec locataire en place .( loyer 350 euros) Jardin et stationnement. Vous pouvez bâtir un projet d'habitation en refaisant toute la partie RDC, ou envisager une activité pro et vivre sur place dans le studio qui sera libéré pour la vente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 22/12/2023 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 93 - Réf Superimmo : ANVXUCB7B

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Caractérisques

Prix de vente : 163 200 €	Prix au m² : 1 166 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,29% TTC - 8 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/314009.pdf

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 500 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

221 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 540 € / an

Maximum : 790 € / an

Diagnostics réalisés le 15/06/2023.

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Siren : 310268800