Vente maison 499 500 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Kervignac (56700)

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !
Charmante maison de plain-pied, idéalement située sur une parcelle de terrain de 900 m². Offre rare sur le marché ! Vous serez séduit par ses caractéristiques : une entrée accueillante, une spacieuse pièce à vivre de 60 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée de prestige, un salon-séjour chaleureux avec une cheminée, et une exposition plein SUD. Vous trouverez également une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau attenante. Dans l'autre partie de la maison, trois chambres, une salle d'eau et toutes les pièces donnant accès directement à la terrasse et au jardin. N'hésitez pas à venir la découvrir, bien recherché dans la secteur.
Les points forts :
- Maison de plain-pied
- Proche du bourg de Kervignac
- Exposition Sud
- Suite parentale
- Bien rare sur le marché
- Garage et stationnements sur la propriété
RÉFÉRENCE : LR2404011
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LE BEC Immobilier
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 478 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1020.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 499 500 €

Prix au m² : 3 568 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 134 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/09/2022.

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LE BEC IMMOBILIER HENNEBONT

Siren : 410841308 - N° de carte professionnelle : CPI 5602 2016 000 009 774

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