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Vente maison 569 000 €
140 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
L'Houmeau (17137)

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  • 4 064 €/m²
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
Ludovic FOLIE - iad

Ludovic FOLIE - iad

10 avis
06 11 02 25 45 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Ludovic Folie (06 11 02 25 45) vous propose : MAISON 5 PIÈCES 140 m² environ L'HOUMEAU
Venez découvrir cette charmante maison située dans le hameau de La Genillière, un petit air de campagne proche de toutes commodités.
Elle se compose au rez de chaussée d'une véranda chauffée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur le jardin sans vis à vis, une salle de bain avec baignoire et douche, d'un wc séparé, et une grande chambre côté jardin.
L'étage est composé de deux chambres mansardées et d'un espace bureau ou salle de jeux.
Le bourg de L'Houmeau offre une gamme complète de commodités, allant de la boulangerie à l'épicerie, en passant par la pharmacie, le bureau de tabac et la boucherie. Vous pourrez également profiter du marché hebdomadaire les mercredis et samedis, où vous trouverez des produits frais locaux. De plus, la présence d'une variété de professionnels de la santé assure votre bien-être au quotidien.
Si vous êtes intéressé par une visite, n'hésitez pas à me contacter. À bientôt !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Folie EI (ID 40419), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIEUL SUR MER sous le numéro 853916377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/10/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1394940 - Réf Superimmo : ANVXTNV72
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Caractérisques
Prix de vente : 569 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 064 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

140 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 420 m²Année de construction : 1900
Chauffage électriqueCuisine ouverte, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 520 € / an

Diagnostics réalisés le 05/10/2023.

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