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Vente maison 532 000 €
140 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
L'Union (31240)

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  • 3 800 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
  • Piscine
Matthias CHAUMONT - iad FRANCE

Matthias CHAUMONT - iad FRANCE

16 avis
06 18 49 73 09 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Matthias CHAUMONT (06 18 49 73 09) vous propose : Superbe maison individuelle de 140 m², nichée sur une généreuse parcelle de plus de 600 m².
Idéalement implantée dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, cette demeure vous séduira par son confort de vie.
Construite en 1992 sur 2 niveaux, elle offre 4 chambres spacieuses (possibilité d'une 5ème), 2 salles de bains, une cuisine séparée ainsi qu'un séjour lumineux et accueillant.
SES ATOUTS :
- Piscine de 4x9 m avec sa plage
- Double terrasse, une ensoleillée et une couverte
- Insert à bois et climatisation pour un confort optimal toute l'année
- Connectée à la fibre optique
- Orientée sud-ouest, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle
- En excellent état, aucun travaux à prévoir
Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour votre famille.
Ne laissez pas passer cette occasion unique !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthias CHAUMONT EI (ID 56547), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 528239163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/07/2024 - maj le 03/07/2024 - Réf. agence : 1563411 - Réf Superimmo : ANVXW7I54
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Caractérisques
Prix de vente : 532 000 €Prix au m² : 3 800 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 600 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 1992
Chauffage électrique (radiateurs)Climatisation
Cuisine séparéeSéjour de 38 m²
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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