Vente maison 488 500 €

140 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Brède (33650)

CABANAC proche LA BREDE. En lisière de forêt, dans un écrin de verdure au cœur d'un secteur très calme de CABANAC le Cabinet BEDIN vous présente cette charmante maison. Très belle parcelle de plus de 2000 m2 piscinable, idéalement située (à proximité d'un arrêt de bus scolaire). Elle est composée d 'un salon séjour, d'une cuisine équipée , de 2 points d'eau, de 3 chambres et d'un bureau, pouvant aussi faire office de chambre supplémentaire ou de salle de jeux, sport . . .
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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Prix de vente : 488 500 €	Prix au m² : 3 489 € / m²
Charges prévisionnelles : 89 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 125 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/01/2023.

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CABINET BEDIN - LA BREDE

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