Vente maison 445 000 €

140,95 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Brède (33650)

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3 157 €/m²
Terrasse
1 parking couvert - 2 parkings extérieurs
Cuisine ouverte, aménagée, équipée
Chauffage électrique (clim. réversible)

L'immobilière Des Vignes

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Description

LA BREDE - AU CALME Votre agence indépendante locale, L'IMMOBILIERE DES VIGNES, vous présente, dans un cadre verdoyant, cette charmante maison de plain pied, mitoyenne d'un côté, d'environ 141m². Elle est composée d'une entrée, d'un bureau, d'une salle de bains (avec douche et baignoire), d'un wc séparé, d'un cellier/buanderie, de 4 chambres avec placards dont une avec salle d'eau et wc privatifs et d'une cuisine aménagée ouverte sur un beau salon/séjour lumineux donnant sur une agréable terrasse couverte/cuisine d'été. Parcelle de plus de 1000m² entièrement clôturée, pouvant accueillir plusieurs véhicules et équipée d'un abri de jardin d'environ 15m², d'un chalet en bois de 10m² et d'un carport. A voir sans tarder !

Publiée le 18/05/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 330654002 - Réf Superimmo : ANVXVS7QL

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Caractérisques

Prix de vente : 445 000 €	Prix au m² : 3 157 € / m²
Taxe foncière : 1 304 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,48% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 430 000 €. Barème d’honoraires : https://www.immobilieredesvignes.fr/bareme-honoraires.html

140,95 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 030 m²	Plain-pied
1 parking couvert - 2 parkings extérieurs	Terrasse
Année de construction : 1991	Chauffage électrique (clim. réversible)
Cuisine ouverte, aménagée, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 530 € / an

Maximum : 2 130 € / an

Diagnostics réalisés le 29/04/2024.

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Historique des prix

7 novembre 2024

Baisse de 1,6%

445 000 €

18 mai 2024

452 400 €

Localisation

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Siren : 824075907 - N° de carte professionnelle : CPI 3301 2017 000 015 901

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