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Vente maison 255 000 €
140 m²
6 pièces 6 p
La Chapelle-des-Marais (44410)

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  • 1 821 €/m²
  • Chauffage électrique
Manuella HAUMONT - iad

Manuella HAUMONT - iad

20 avis
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Description

iad France - Manuella Haumont (06 59 93 07 66) vous propose : Découvrez cette maison familiale sur un terrain de 1 050 m² à La Chapelle-des-Marais, proche de toutes commodités.
102 M² Habitable
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- Un séjour lumineux avec cheminée insert,
- Une cuisine fermée et aménagée,
- Une salle de bain,
- Un WC indépendant,
- Une chambre,
- Un garage attenant, avec un cellier.
À l'étage, vous serez séduit par :
- Une mezzanine accueillante,
- Trois chambres, dont une en enfilade,
- Une salle de bain à finir sortie prévue pour douche de 140 sur 90, WC et double vasque suspendu et sèche- serviette.
À l'extérieur, en plus d'une terrasse exposée Sud-Est, vous disposerez de dépendances idéales pour le rangement, offrant encore plus de confort.
La maison est équipée de la fibre. Assainissement: Tout-à-l'égout.
Côté transport, vous disposez du bus T3 en direction de Saint-Nazaire ainsi que de transports scolaires. La maison est idéalement située entre Nantes et Vannes, à seulement 20 minutes des plages.
Je me ferai un plaisir de vous faire visiter cette charmante maison et de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manuella Haumont EI (ID 57782), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 898423991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/10/2024 - Réf. agence : 1625697 - Réf Superimmo : ANVXWZ6Z7
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Caractérisques
Prix de vente : 255 000 €Prix au m² : 1 821 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

140 m² - 6 pièces - ter. 1 050 m²Année de construction : 1987
Chauffage électriqueCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 590 € / an
Maximum : 2 190 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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