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Vente maison 163 000 €
140 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Chapelle-Janson (35133)

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  • 1 164 €/m²
  • Chauffage électrique
Elodie Le Chenadec - iad

Elodie Le Chenadec - iad

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Description

iad France - Elodie Le Chenadec (06 27 47 16 64) vous propose : Charmante maison de campagne à La Chapelle-Janson, avec 3 chambres et un total de 140m² répartis sur un terrain de plus de 1400m².
Cette demeure ancienne offre un caractère authentique à ses pièces spacieuses. Profitez d'un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour se ressourcer.
Située au calme, cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle toute la journée. Bien qu'une certaine rénovation soit nécessaire, cette propriété offre un fort potentiel pour devenir un véritable petit havre de paix à la campagne. Avec un accès à la fibre optique, elle allie charme d'antan et modernité. N'attendez plus pour découvrir cette perle rare et laisser libre cours à vos projets de rénovation pour en faire un lieu de vie unique.
A 12 min de Fougères
A 45 min de Rennes
A 15 min de l'A84
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Le Chenadec EI (ID 82955), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 889945721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/07/2024 - maj le 28/09/2024 - Réf. agence : 1578913 - Réf Superimmo : ANVXWEHTS
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Caractérisques
Prix de vente : 163 000 €Prix au m² : 1 164 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

140 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 463 m²Chauffage électrique
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 290 € / an
Maximum : 1 790 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2023.

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