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Vente maison 537 500 €
140 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
La Chapelle-sur-Erdre (44240)

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  • 3 839 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage électrique (radiateurs)
David Ollivier - iad

David Ollivier - iad

6 avis
07 66 83 83 43 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - David Ollivier (07 66 83 83 43) vous propose : LA CHAPELLE SUR ERDRE - QUARTIER LE CHENE VERT - 5 CHAMBRES - 1 BUREAU - VIE DE PLAIN-PIED - SALLE D'EAU ET SALLE DE BAIN - 2 WC - CHEMINÉE - DOUBLE GARAGE - 2 VERANDAS - 1 ABRI DE JARDIN - STATIONNEMENTS -
Venez découvrir cette maison de 140m2 environs. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une grande entrée avec placard, d'une belle pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine semi-ouverte aménagée & équipée, d'un WC indépendant et une chambre parentale avec sa salle d'eau. À l'étage quatre chambres, un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé. Un double garage, deux vérandas et un abri de jardin viennent compléter ce bien, le tout sur une parcelle arboré de plus de 1600 m2. SES PRINCIPAUX ATOUTS : maison avec vie de plain-pied très bien entretenue - nombreux rangements – grand jardin clos - abri de jardin - portail motorisé- secteur recherché à 10 mn de la place de l'église. Proche des transports, commerces, écoles. À VISITER !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Ollivier EI (ID 75477), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 951359306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1551734 - Réf Superimmo : ANVXW2E6B
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Caractérisques
Prix de vente : 537 500 €Prix au m² : 3 839 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

140 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 610 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1983
Chauffage électrique (radiateurs)Coin cuisine équipé
Séjour de 45 m²Cheminée
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 06/04/2023.

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Siren : 951359306
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