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Vente maison 620 000 €
140 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
La Chapelle-sur-Erdre (44240)

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  • 4 429 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz
  • Piscine
Laurence QUOST - iad

Laurence QUOST - iad

44 avis
07 72 11 18 48 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Laurence Quost (07 72 11 18 48) vous propose : LA CHAPELLE-SUR-ERDRE - BLANCHETIERE - MAISON BASSE CONSOMMATION - 4 CHAMBRES - BUANDERIE - TERRASSE - PISCINE - GARAGE - SANS VIS-A-VIS
Venez poser vos valises dans cette maison récente rare à la vente de 140m² habitables comprenant :
- Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon, un cellier/buanderie, une suite parentale avec dressing et salle de douche, WC séparés avec lave mains.
- A l’étage : trois chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et douche, WC séparés.
Un garage de 24m² avec porte motorisée complète ce bien.
Cette maison se situe sur un terrain clos en second rideau de 797m² avec une terrasse en bois, une piscine chauffée de 7x3,5m et un grand abri de jardin.
Les + : maison sous garantie décennale, très bien entretenue, pas de vis-à-vis, matériaux et finitions de qualité, chauffage au sol, stores banne, très bien située à 150m de l’arrêt de bus (lignes 86 et 96) et à proximité de l’école et des commerces.
Une visite s’impose !
N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7jours/7 pour répondre à vos questions !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 68 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Quost EI (ID 59675), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 900925264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1642396 - Réf Superimmo : ANVXX7MGO
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Caractérisques
Prix de vente : 620 000 €Prix au m² : 4 429 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 797 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 2016
Chauffage au gazAlarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
68 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 970 € / an
Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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